2001〜2011年築, 専有面積70.49㎡〜90.49㎡の平均販売価格
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フォートンヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,735万円
71.3万円/㎡
3,689
5,053
6,418
7,782
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜6,418万円
62.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月13日
フォートンヒルズ
5,200万円（64.6万円/㎡）/ 12階 / 80.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,200万円 | 64.6万円 | 12階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 5,698万円 | 61.9万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,450万円 | 59.5万円 | 15階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,798万円 | 63.0万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 5,998万円 | 65.2万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 6,098万円 | 66.3万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 6,298万円 | 68.4万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 7,190万円 | 72.5万円 | 11階 | 99.18㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 58.7万円 | 2階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,080万円 | 62.8万円 | 8階 | 80.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,490万円 | 56.1万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 59.7万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 5,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 4,980万円 | 62.2万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | フォートンヒルズ 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 5,200万円 | 64.6万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/08/18 | フォートンヒルズD棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 5,698万円 | 61.9万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 902戸 | RC |
| 2025/12/14 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 5,498万円 | 73.6万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2024/01/20 | フォートンヒルズA棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅17分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 17階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/02/20 | フォートンヒルズB棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅16分 | 4,490万円 | 55.8万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 15分
2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造